L'amiante fait partie des causes reconnues de maladies professionnelles. C'est notamment pour cette raison qu'il doit absolument être diagnostiqué dans tout bien où il pourrait se trouver, dès lors que des travaux ou qu'une démolition sont programmés. Ce diagnostic révèle la présence d'amiante dans un immeuble.
Grâce à ce repérage préalable, les responsables peuvent prendre la mesure des risques sanitaires pour les ouvriers, mais également pour les occupants, si des personnes demeurent dans les locaux. En cas de présence d'amiante, le diagnostiqueur pourra informer les responsables sur les précautions à prendre avant le commencement des opérations : confinement d'éléments, désamiantage, protections individuelles ou collectives...