Pourquoi l'audit énergétique est-il obligatoire ?

L’audit énergétique sera rendu obligatoire pour certains biens immobiliers vendus et notés F et G par leur DPE dès le 1er avril 2023. Cette obligation ne s’applique qu’aux propriétaires de biens immobiliers en monopropriété comportant plusieurs logements et de maisons individuelles. Elle s’appliquera à partir du 1er janvier 2025 pour ces logements classés E et à partir du 1er janvier 2034 pour ces logements classés D. Cibler et chiffrer un programme de travaux de rénovation énergétique est le but de l’audit énergétique, et permet à tout potentiel acquéreur de se projeter en toute objectivité. Une copie du document doit être remise à tout visiteur pour l’aider à faire son choix. Institué par la loi Climat et résilience, l’audit énergétique doit permettre d’atteindre la classe B, hormis certains cas pour lesquels une dérogation sera admise au vu de certaines contraintes. Sa réalisation devra alors permettre d’améliorer le niveau de performance énergétique selon les critères ci-après :