Le CREP consiste en un calcul du risque d'exposition au plomb. En fonction du résultat de ce diagnostic, il est possible d'obtenir des conseils pour limiter les méfaits du plomb sur la santé.
Tout individu ingérant ou inhalant des particules de plomb augmente ses risques de développer : de l'hypertension, des problèmes d'insomnie, des problèmes de digestion, de l'anémie... Pour les enfants et les fœtus, les conséquences d'une exposition au plomb sont bien plus graves. Une intoxication pouvant provoquer du saturnisme. Il s'agit d'une maladie irréversible, avec des effets sur le système nerveux.
Obligatoire pour toute vente et location de logement antérieur au 01/01/1949, le diagnostic plomb permet de quantifier le taux de matière dans un bien, et d'évaluer les risques sanitaires. Ce diagnostic s'accompagne généralement de recommandations, à l'attention des propriétaires. Par exemple, des travaux peuvent être faits pour éliminer les particules nocives et protéger les occupants.