Loi Carrez

Cette réglementation vise les lots situés dans des copropriétés, et proposés à la vente. Dans ce type de bien immobilier, il est obligatoire de calculer la surface privative afin d'en informer les acquéreurs. La surface privative se calcule d'après la superficie des pièces situées à l'intérieur du bien, y compris des pièces prévues pour le rangement et le stockage. Autrement dit, les greniers, remises et autres combles peuvent être pris en compte dans un calcul loi Carrez. 

En revanche, les parties situées à l'extérieur des locaux comme les terrasses, ainsi que les caves et les parties dédiées au stationnement des véhicules ne sont pas à mesurer. En outre, les gaines, embrasures, murs et toutes les cloisons ne peuvent pas être comptabilisés. Parce qu'une erreur, même minime, peut entraîner une diminution du prix de vente, le recours à un diagnostiqueur immobilier est recommandé pour calculer la surface Carrez d'un bien à vendre.